OPORTUNIDADES: IMÓVEIS POR GRATIFICAÇÃO OU COMISSÃO COMBINADA, COM CORRETORES, IMOBILIÁRIAS E POR INDICAÇÃO DE COMPRADORES: (Todos os imóveis estão sujeitos a disponibilidades e confirmação de preços)
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COMODORO-MT: 20 TERRENOS DE 450 M2. A 675 M2., ADQUIRIDOS EM LEILÃO DO UNIBANCO, ATUAL ITAÚ-UNIBANCO, COM POSSÍVEIS POSSES, VENDIDO NAS CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA, VENDENDO AOS ATUAIS OCUPANTES OU RETIRANDO POR REINTEGRAÇÃO DE POSSE E ESTUDANDO PROPOSTA DE COMPRA DOS INVESTIDORES OU DA POSSÍVEL POSSE, ESTUDO PROPOSTAS. (Valor referencial dos imóveis na localidade, na faixa de R$ 80.000,00 a R$ 180.000,00, cada terreno, mas que pelo conjunto ou mesmo unitário, analisa-se quaisquer propostas ou ofertas....com decoro...)
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TENHO ALGUMAS INFORMAÇÕES DE IMÓVEIS ALUGADOS PARA ÓRGÃOS DO GOVERNO FEDERAL, TOTAL DOS ATIVOS NA FAIXA DE R$ 168.590.000,00, SÃO INÚMERAS, CERCA DE 15 IMÓVEIS, COM RENDA ACIMA DA MÉDIA DO MERCADO, QUE NORMALMENTE VARIAM DE 0,3% A 0,6%, SENDO ESTAS OFERECIDAS, A MAIORIA NA DA FAIXA DE 0,7% A 0,9%, AS PRIMEIRAS INFORMAÇÕES PODERÃO SER TRANSMITIDAS POR E-MAIL, E, AS DE CARÁTER VISUAL E COM ENDEREÇOS, MEDIANTE PROTOCOLO DE RECEBIMENTO DAS INFORMAÇÕES, PESSOALMENTE! (PARCERIA DE GRUPOS: VENDA 2% (Advogado e Contato), INTERVENIENTE 1% (Eu) E A COMPRA 1% (Corretor/Imobiliária, e, se tem intimidade com o/a Comprador(a) / Investidor(a), tenho sugestão para melhorar ou adequar a comissão...).
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VENDA DE GALPÃO SEMI-NOVO, COM 8.000 M2, VÁRIAS DOCAS, PARA SER DESMONTATO E REMONTADO NO LOCAL INDICADO PELO COMPRADOR, NUM RAIO MÁXIMO DE 100 KM DE SÃO PAULO OU DO QUE O INTERESSADO PROPOR E O VENDEDOR VIER A ACEITAR, POSSO PASSAR ALGUMAS FOTOS PARA A AVALIAÇÃO DA QUALIDADE DO GALPÃO, PREÇO SUGERIDO DE R$ 6 MILHÕES DE REAIS. (FICA COMO SE NOVO FOSSE)
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POÁ-SP, terreno de 4.926,00 M2., situado na AV. JOÃO PEKNY, vendendo por proposta, por escrito e assinado pelo interessado, possibilidade de parceria na corretagem, assim descrevo para a negociação: HAVENDO UM REAL E POTENCIAL COMPRADOR, O CORRETOR OU A IMOBILIÁRIA ASSINA O TERMO DO LAUDO DA AVALIAÇÃO, JUNTAMENTE COM ESTE QUE ORA FAZ O CONTATO, PORÉM, SÓ ASSINARÁ SE ESTIVER DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO, NÃO ESTANDO A CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA OU PROPOSTA, CONDICIONADO AOS VALORES CONTIDOS NO LAUDO OU DA PLANILHA DOS CÁLCULOS! (MOTIVOS, DEVIDO A PARTILHA AOS HERDEIROS, O INVENTARIANTE RECEBERÁ A OFERTA/PROPOSTA, JUNTAMENTE COM A CÓPIA DO LAUDO DA AVALIAÇÃO), respondendo com a maior brevidade possível. (A Carta/Proposta deverá conter as medidas, valores, formas de pagamento ou redação pertinente ao negócio..., se à vista ou parcelado...)
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ATIBAIA–SP: Projeto de condomínio pronto para um total de 26 unidades, sendo 13 de 02 dormitórios e 13 de 03 dormitórios, com projeto pode ser revisto, atualizado e modernizado, de acordo com a necessidade do comprador ou investidor para a negociação. Valor de venda de R$ 2.000.000,00, com possibilidade de talvez até por R$ 1.700.000,00 ou áreas para 10 e outra para 20 unidades no local, aberto a negociação.
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ATIBAIA-SP: TERRENO DE 1.168 M2. (19Fr x 60 “364" LD x 19Fu x 63 "362" LE), NO JARDIM ESTÂNCIA BRASIL, Quadra Presidente J. K. O., Rua Belo Horizonte! (Corretores e Imobiliárias, fazer contato para adequação de parceria ou pela sugestão de como ofertar aos seus clientes...) Sugestão de venda: R$ 210.000,00 a R$ 220.000,00.
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VILA MARIANA-São Paulo/Capital: Tipo: Apto. / Dormts.: 03 (uma suíte) / Sala (s) 01 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 01 / Terreno: 1.080 m2. / Área Total: 169,250 m2. / Área Útil: 111,87 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 950.000,00, Condomínio R$ 1.355,36, IPTU: R$ 207,72 x 10, à confirmar, isento no momento, por questões técnicas.
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LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio de R$ 265,00 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10)
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ALTO DE SANTANA-São Paulo/Capital: Tipo: Sobrado / Dormts.: 02 (duas suítes), dá para montar 4/5 Dormitórios / Sala (s) 05 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 / DCE: Sim / Vaga: 03 / Terreno: 210 m2. / Área Total: 358 m2. / Área Útil: 358 m2. / Preço sugerido para venda de R$ 2.350.000,00 / 2.500.000,00, IPTU: R$ 1.290,16 x 10, como comercial em fase de mudança para residencial - (Fotos, por solicitação, por e-mail) Uso Comercial ou Residencial, junto aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil, Santander e o Supermercado Pastorinho, no maior e melhor poder aquisitivo da Zona Norte.
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GUARULHOS-SP: 73.000 M2, AO LADO DA RODOVIA AYRTON SENNA, DIVISA COM O RIO TIETÊ, EM FASE DE INVENTÁRIO, COM POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO POR LOCAÇÃO, CONJUGADO COM A OBRIGAÇÃO DA COMPRA, IMEDIATAMENTE A HOMOLOGAÇÃO DO INVENTÁRIO, PREÇO REFERENCIAL DE R$ 21.900.000,00, ESTUDANDO PROPOSTAS.
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LOTEAMENTO RERUM NOVARUM-I – IGUAPE/SP: (RODOVIA IVO ZANELLA – IGUAPE – PARIQUERA AÇU - CANANÉIA) LOTE 12, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00; LOTE 13, COM 40X70=2.800.00 M2. – SUGESTÃO POR R$ 220.000,00, E PELO LOTE 14, COM 3.307,00 M2., COM 107,10, EM CURVA, 70 DO LADO ESQUERDO E 50 DO LADO DIREITO E RETORNANDO AO INÍCIO DO DAS MEDIDAS – SUGESTÃO POR R$ 265.000,00. TOTAL: 8.907,M2. - SUGESTÃO PELO PACOTE DE 3 IMÓVEIS POR R$ 705.000,00 OU PROPOSTA POR ESCRITO. SE COMISSÃO INTEGRAL, ACRESCENTE 3% A 4%. (POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS)
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COLÉGIO EM FUNCIONAMENTO HÁ MAIS DE 28 ANOS NA ZONA OESTE, COM ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1.000 M2., JUNTO A ACESSO DE TRÊNS, ÔNIBUS E VIAS DE ACESSOS, POR RUAS, ALÉM DOS ATENDIMENTOS LOCAIS, O FORTE DO ESTABELECIMENTO É O ENSINO À DISTÂNCIA, NO ESTADOS OU DEMAIS REGIÕES BRASILEIRAS, PRÓXIMO DAS AVENIDAS E MARGINAIS, POR MOTIVO DE IDADE E NÃO TER SUCESSOR EM FAMÍLIA, OPTANDO POR VENDER E APROVEITAR OS ANOS QUE LHE RESTAM...FAIXA DE PREÇO DE R$ 8.500.000,00 COM POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS, SUJEITO A DISPONIBILIDADE!
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Consultem: Imóveis em diversos Bairros, Regiões, Municípios e Estados, em especial os da Capital Paulista e da Grande São Paulo, para parcerias diferenciadas, além dos negócios de níveis Convencionais, Institucionais e Corporativos, urbanos e rurais, temos: com Renda, para Renda ou Uso Próprio dos próprios interessados, corretores e imobiliárias, por formação de grupos: urbanos e rurais, da Venda, da Compra e Interveniente. (ÁREA PARA EDIFICAÇÃO NA CAPITAL...)
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